empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
กลยุทธ์การซื้อขายระหว่างวันสำหรับนักเทรดมือใหม่ในวันที่ 10 เมษายน สกุลเงินยูโรและปอนด์สามารถทนต่อแรงกดดันจากผู้ขายที่เพิ่มขึ้นและมีการฟื้นตัวเพียงเล็กน้อยในระหว่างเซสชันการซื้อขายในเอเชียวันนี้ เมื่อวานนี้ Donald Trump ได้ประกาศหยุดการเก็บภาษีสินค้านำเข้าเป็นเวลา 90 วัน ซึ่งนำไปสู่การแข็งค่าขึ้นของดอลลาร์สหรัฐและการลดลงของสินทรัพย์เสี่ยงหลายรายการในตลาดเงินต่างประเทศ การกระทำนี้ดูเหมือนจะเป็นความพยายามในการสร้างเสถียรภาพให้กับเศรษฐกิจโลกและตลาดหุ้นสหรัฐในขณะที่ความไม่แน่นอนเพิ่มสูงขึ้น อย่างไรก็ดี ผลกระทบของการตัดสินใจนี้อาจเป็นเพียงชั่วคราวหากไม่มีมาตรการระยะยาวและเชิงโครงสร้างเพิ่มเติม ตลาดตอบสนองทันทีด้วยการเพิ่มขึ้นของความหวัง เนื่องจากนักลงทุนผู้เหน็ดเหนื่อยจากสงครามการค้ายาวนานได้เห็นสัญญาณหนึ่งของการลดปัญหา อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเตือนว่า
สิ่งที่ควรให้ความสนใจในวันที่ 10 เมษายน? การวิเคราะห์เหตุการณ์พื้นฐานสำหรับผู้เริ่มต้น มีเหตุการณ์มหภาคเพียงไม่กี่เหตุการณ์ที่กำหนดไว้สำหรับวันพฤหัสบดี แต่รายงานอัตราเงินเฟ้อของสหรัฐฯ ยังคงมีความเกี่ยวข้องสำหรับนักเทรด อย่างไรก็ตาม ปัจจุบัน อัตราเงินเฟ้อมีอิทธิพลจำกัดเนื่องจากแทบทุกคนคาดหวังว่าจะเร่งตัวขึ้นในปี 2025 ดังนั้น แม้ว่าอัตราเงินเฟ้อจะลดลงในวันนี้ ก็ไม่ควรส่งผลต่อท่าทีทางนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐฯ ธนาคารกลางสหรัฐฯ ไม่น่าจะลดอัตราดอกเบี้ยในตอนนี้ เพื่อที่จะปรับขึ้นอีกครั้งในช่วงครึ่งหลังของปี ไม่มีรายงานสำคัญอื่นๆ คาดว่าจะเกิดขึ้นตลอดทั้งวัน
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 9 เมษายน

ดัชนีหุ้นสหรัฐฯ ปิดตลาดต่ำลงหลังจากทำเนียบขาวประกาศระลอกใหม่ของการเก็บภาษีสินค้าจากจีน อัตราภาษีอาจเพิ่มขึ้นถึง 104% ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อการนำเข้าและเป็นสัญญาณชัดเจนว่าความตึงเครียดทางการค้าจะยังคงบานปลายต่อไป นักลงทุนมองว่าการเคลื่อนไหวนี้เป็นสัญญาณลบต่อเศรษฐกิจโลก การขายหุ้นกระทบกับหลายภาคส่วน โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคส่วนที่มีความอ่อนไหวต่อห่วงโซ่อุปทานทั่วโลก ตลาดตอบสนองอย่างรุนแรง แต่ความเคลื่อนไหวเหล่านี้สร้างโอกาสให้กับนักเทรด การซื้อขายระยะสั้นที่ใช้ความผันผวน การกระเด้งจากระดับหลัก และการซื้อตอนราคาตกร่วงล้วนเป็นกลยุทธ์ที่ใช้ได้ในสภาวะปัจจุบันนี้ เรามีเงื่อนไขที่ดีสำหรับการเทรดหุ้นสหรัฐฯ: ค่าคอมมิชชั่นต่ำและส่วนต่างราคาแคบทำให้สามารถเทรดได้อย่างมีประสิทธิภาพแม้ในช่วงที่ตลาดมีความผันผวนสูง

Irina Maksimova 12:33 2025-04-09 UTC+2

ผลพวงที่ตามมา: มาตรการภาษีของสหรัฐฯ ส่งผลต่อการตลาด นักลงทุนเทขายเงินดอลลาร์และพันธบัตร

ตลาดโลกกำลังวุ่นวายหลังจากได้รับผลกระทบที่คาดไม่ถึงจากวอชิงตัน: สหรัฐอเมริกากำหนดอัตราภาษีนำเข้าจากจีนสูงถึง 104% การตัดสินใจของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ มีผลกระทบทันทีต่อความเชื่อมั่นของนักลงทุนและสร้างความไม่มั่นคงมาเปรียบเทียบได้กับวิกฤตการเงิน สินทรัพย์หลักของระบบการเงินโลก — ดอลลาร์สหรัฐและพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐ — ต้องรับผลกระทบหนัก การจำหน่ายพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐจำนวนมากทำให้เกิดความตื่นตระหนก กระตุ้นให้เกิดข่าวลือเกี่ยวกับการอพยพของนักลงทุนต่างประเทศจากสินทรัพย์สหรัฐ ผู้เชี่ยวชาญเตือนว่าหากแรงกดดันของภาษียังคงอยู่ อาจส่งผลให้เกิดการชะลอตัวทางเศรษฐกิจซึ่งอาจบังคับให้ธนาคารกลางสหรัฐต้องเปลี่ยนเส้นทาง

Thomas Frank 11:20 2025-04-09 UTC+2

"การพยากรณ์ทองคำ": ทองคำที่ราคา $3,500, $3,700 – ยิ่งสูงขึ้นต่อไปหรือไม่?

การคาดการณ์ราคาทองคำในปัจจุบันดูจะยิ่งน่าตื่นเต้นขึ้นเรื่อย ๆ ในทุก ๆ ด้าน เนื่องจากนักวิเคราะห์ดูเหมือนจะแข่งกันทำนายว่าราคาของโลหะมีค่านี้จะสูงแค่ไหน ความไม่มั่นคงทางภูมิรัฐศาสตร์ที่เพิ่มขึ้นพร้อมกับนโยบายภาษีของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ส่งผลให้ทองคำเป็นหลักทรัพย์ในที่สุดที่นักลงทุนหลายคนหันไปหากันในสภาพแวดล้อมเช่นนี้ ตามที่ James Steel นักวิเคราะห์สกุลเงินที่ HSBC กล่าวถึง

Larisa Kolesnikova 11:07 2025-04-09 UTC+2

ตลาดที่ผันผวน: ดาวโจนส์ร่วงลง, ทองคำพุ่งขึ้น, ทรัมป์ยิ่งทำให้นักลงทุนกังวล

การเปลี่ยนแปลงของดัชนีใน Wall Street ในช่วง 24 ชั่วโมงที่ผ่านมา: ดัชนี S&P 500 ลดลง 0.23%, ดัชนี Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.10%

12:25 2025-04-08 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 8 เมษายน

การเก็บภาษีเพิ่มเติมล่าสุดของรัฐบาล Trump กำลังเปลี่ยนแปลงการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจ Goldman Sachs ขณะนี้ทำนายว่าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยภายใน 12 เดือนข้างหน้า ขณะที่นักวิเคราะห์ของ JPMorgan กำลังคำนวณว่าจะมีการลดลงของการเติบโต GDP ของสหรัฐฯ ร้อยละ 0.3

Ekaterina Kiseleva 12:14 2025-04-08 UTC+2

ตลาดปั่นป่วน: Dow ดิ่งหนัก, ทองคำพุ่ง, Trump เพิ่มความตึงเครียด

ดัชนี: S&P 500 ลดลง 0.23%, Nasdaq เพิ่มขึ้น 0.10%, Dow ลดลง 0.91% S&P 500 ยังคงมีความเสี่ยงที่จะเข้าสู่ภาวะตลาดหมี Trump

Thomas Frank 08:39 2025-04-08 UTC+2

สงครามการค้า: ดัชนี S&P 500 ร่วง 3%, นิเคอิ 6% ขณะที่นักลงทุนเตรียมรับสถานการณ์เลวร้าย

ฟิวเจอร์สบนดัชนีหุ้นหลักของสหรัฐฯ ได้ร่วงลงอย่างหนัก สัญญา S&P 500 E-mini ลดลง 218 จุด หรือ -4.27% ทำให้ดัชนีอยู่ที่ 4892.25 ดัชนีหลักอื่นๆ แสดงสัญญาณคล้ายกัน

Thomas Frank 11:59 2025-04-07 UTC+2

ข่าวหุ้นสหรัฐประจำวันที่ 7 เมษายน

ในวันที่ 7 เมษายน ฟิวเจอร์สบนดัชนี S&P 500 เข้าใกล้ระดับแนวรับสำคัญที่ 4,953 การยืนอยู่เหนือโซนนี้อาจเปิดทางให้เกิดการกลับตัวที่มุ่งเป้าไปที่ 5,100 และ 5,274 อย่างไรก็ตาม หากแรงขายทวีความรุนแรงขึ้น การลดลงมาที่

Ekaterina Kiseleva 11:42 2025-04-07 UTC+2

สหรัฐฯ ปะทะทั่วโลก: การเก็บค่าภาษีของทรัมป์ส่งผลให้ตลาดจากวอลสตรีทถึงยุโรปร่วง

ตลาดหุ้นสหรัฐทรุดหนักในวันพฤหัสบดี แสดงถึงการสูญเสียรายวันครั้งใหญ่ที่สุดในรอบหลายปี หลังจากการเคลื่อนไหวที่คาดไม่ถึงและก้าวร้าวเรื่องภาษีศุลกากรของโดนัลด์ ทรัมป์ ได้ปลุกให้เกิดความตื่นกลัวในตลาดโลก เมื่อไม่นานมานี้ วอลล์สตรีทกำลังมีแรงส่งกลับอีกครั้ง โดยตลาดแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ท่ามกลางคำสัญญาจากไวท์เฮาส์ที่จะสนับสนุนกิจกรรมธุรกิจ แต่ตอนนี้ทุกอย่างเปลี่ยนไปแล้ว ประธานาธิบดีสหรัฐประกาศการนำภาษี 10% เข้าบังคับใช้กับสินค้านำเข้าหลายชนิด และสำหรับบางประเทศที่ระดับภาษียังสูงกว่า ขั้นตอนนี้เป็นสัญญาณที่น่าวิตกสำหรับนักลงทุน

Thomas Frank 12:09 2025-04-04 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐประจำวันที่ 4 เมษายน

ตลาดหุ้นร่วงลงหลังจาก Donald Trump ประกาศมาตรการภาษีใหม่จำนวนมากต่อสินค้านำเข้า ทำให้นักลงทุนขายหุ้นในสหรัฐกันออกไปอย่างแพร่หลาย ดัชนี Dow, NASDAQ, และ S&P 500 ต่างก็แสดงผลขาดทุนอย่างมาก ความกดดันต่อตลาดหุ้นนั้นยิ่งแย่ลงไปอีกเนื่องจากราคาน้ำมันที่ลดลง เมื่อบรรดานักลงทุนเตรียมความพร้อมสำหรับความต้องการทั่วโลกที่อาจจะลดลง พัฒนาการเหล่านี้ถือเป็นโอกาสในระยะสั้นสำหรับการซื้อขายเก็งกำไรผ่านการปรับฐานและการบริหารความเสี่ยงอย่างแอคทีฟ

Ekaterina Kiseleva 10:55 2025-04-04 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.